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周洋就这么听着,听到这里他终于知道田鹏说这么多的目的。
绕来绕去主要就是这个庄园的事情,难怪昨天中午这个家伙只是提了一下,然后就不再说了。
原因就在于这里,有些事情不方便当着人多的时候说。
关于朱学华的这个庄园,周洋那是非常清楚的,之前他想买庄园的时候,就是想按照朱学华的那个庄园购买。
周洋知道一个道理,法拍房是很便宜的,不过同时也有一定的麻烦。
购买法拍房常见的问题有十几个,但是最让人头疼的只有三个。
第一个,产权纠纷。
可能存在夫妻共同财产只看到一方名字、存在多个债权人和抵押权人等情况,导致产权归属不明确。
第二个,租赁风险。
恶意长租,原房主可能在拍卖前与他人签订长期低价租约,根据“买卖不破租赁”原则,购房者即使取得产权也无法让租客搬离。
第三个,实际居住问题。
房屋可能有原房主或其他非租客的人员居住,清房难度较大。
不过这是对原房主不了解的情况下确实存在这些问题。
但是朱学华的情况又比较特殊,主要问题还是因为突发情况。
首先这套房子是朱学华个人的,之前还在里面居住。
再加上这个人是非常有钱的,所以也不可能出现租赁的情况。
最主要的是这个家伙是突然被抓起来的,那么也就是说他没有这个条件来做这些事情。
还有一点,这个家伙如果不是东窗事发,那是非常有钱的,这次栽了主要是没有准备,也没想得到。
这就导致公司彻底的出现了崩盘情况,那么再加上偷税漏税的巨额罚款,所以不仅是这栋庄园,同时还有其他的资产也都会拿来拍卖。
所以说购买这样的一个庄园基本上问题不大,再加上田鹏都建议购买,那就说明安全系数很高,最起码调查过的。
“那啥时候拍卖,大概多少能够拿下来?”
周洋了解了情况之后就决定购买了。
“周洋,法拍房一般都在网上进行拍卖,至于价格的话,他那套庄园当初的价格差不多是7000多万。”
“不过法拍房你也知道,再加上法拍的时间比较短,所以差不多4000万左右就能够拿下来。”
“你要是想要,就将资料给我,我有内部通道,说不定可以直接内定,到时候我帮你办妥就行了。”
“而且我已经帮你打听清楚了,没有多大的问题。”
听到这句话,周洋一下子就放心了。
4000万换成以前很多,但是如今的他绝对可以承担的,毕竟他现在卡里还有16个亿。
最主要的是他对那个庄园非常的喜欢,只要将那个庄园可以买下来,姬蓝烟肯定会高兴的。
到时候再将母亲给接过来……
想到这里,周洋就决定购买了!
“行,我要了,回头我就将钱打给你!”
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