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第240章 唐宝的商业计划（第1页）

唐宝回家之后见到了阔别已久的父母，在直播间和综艺节目上唐宝讨论的都是足球和家国情怀，当然他没有忘记随机打广告，但回到家，唐宝和自己父母讨论的都是房子票子，听起来挺俗的东西，杨妙音拉开儿子的裤腿仔细的看了看伤口，看到腿上只剩一道浅浅的痕迹，好像完全没有受过伤的样子，不由的感到惊奇不已。

他在球场上是纵横捭阖的明星，是决定球队胜败的英雄！似乎浑身上下都散发着万丈光芒，令数万人为之疯狂呐喊，却让眼前这个人永远担心，杨妙音抱了抱儿子，现在的唐宝比他要高了大半头，杨妙音个头接近一米七，在女性里面算高的了！

唐强身高一米七五，但是和穿了高跟鞋的老婆站在一起，显得特别矮小！

梁晴坐在沙发上看书，陈婵和耆明在院子里拆招，如果不是亲近的人，似乎很难把这样的一个在镜头面前侃侃而谈的唐宝和在蹲在妈妈脚边一边露出狗腿子的谄媚笑容，一边给妈妈捶腿的人联系在一起！

唐宝一遍给杨妙音捶腿，一边和父母说：爸妈，我觉得国内的住宅，别墅和写字楼都不值得投资，既然手头有点钱了，我觉得直接买商铺吧！

唐强好奇的问道：你不是要投资那个新项目吗？怎么想起来买商铺了！

梁晴闷闷不乐道：现在投资新项目哪里用得着唐宝自己那点钱，人家传媒大亨的千金黛安娜对他一见钟情，让他爸爸全部包办了新项目的投资！哪里像我呀，给父母软磨硬泡不过弄来三千万！阿姨啊，唐宝只怕对我不大满意了，他又是陪人家吃饭，又是陪人家喝酒的！

我只能隐在幕后帮他做做合同，管理管理公司！

杨妙音扭着唐宝的耳朵说：好小子，女朋友吃醋了，你不好好哄哄！我告诉你啊，我和你爸就认晴晴这一个儿媳妇，如果让我发现你欺负她，我耳朵给你扭下来！

两人对视一眼，都被这儿媳妇闹了个大红脸！

唐宝平时是威风八面，是狼王，队长，是明星，但是在老妈的无影手之下，也只能连连告饶！看着平时光芒四射的唐宝，现在被杨妙音收拾，梁晴忍不住噗嗤一声笑出声！她没看过唐宝这个样子，毕竟以前和唐宝父母也不熟悉，没想到唐宝对妈妈这么有耐心！

杨妙音对他的担心和踢足球的抱怨，唐宝三言两语就哄的杨妙音眉开眼笑，这点唐宝可比他那个常常沉默寡语的爸爸能言善辩多了！

梁晴看了唐强一眼，唐强还在思索为什么买商铺的事儿！

唐宝没有卖官子，简明扼要的说道：投资商铺是因为我将来用得着，自己用也好，将来租出去也好！其实都是一个好思路！

杨妙音若有所思的点了点头：儿子，你说说为什么一定要投资商铺，不买大别墅或者大平层，或者买写字楼不也挺好的吗？

就连梁晴和陈婵也非常好奇，唐宝拿出一份报告说：国内的房地产黄金时代，其实已经过去了！现在买一套房子一百万，二十年之后，大概率还是一百万，一百万的房子只能租一千多钱租金，还要带上家具家电！其实租金回报率非常低！

但是一百万买个商铺，大概有5%～6%的回报率，这个回报率长期来看其实相当可观！因为随着时间累积，商铺价值会增加，租金还会上涨，但是住宅越用越久，慢慢会贬值，但是商铺不会！

买商铺最重要的是选地段，我选择的方式很简单，肯德基在哪里，我就买哪里！他们是专业的选位置的公司，我不专业，直接抄作业就行！

梁晴眼神一亮，没想到唐宝这么聪明！杨妙音和唐强现在赚的钱足够他们自己养老的，儿子没有置办豪宅豪车，反而想把赚到的钱都投资出去，这是好事儿！之前一直都在做慈善，但是自己家里一点产业也没有，现在好不容易有个运动品牌能赚钱！

他们当然希望儿子能置办一些不动产！有人有了钱就纸醉金迷，豪车豪宅！他们表面不动声色，但内心还是很欣慰！

唐强不解的问道：你要这些商铺是要卖自己的运动品牌吗？现在直播卖货，卖的不是很好吗，我觉得商铺投资太大，没有必要吧！

唐宝摇了摇头道：买商铺其实是在买生产工具，商铺能源源不断带来现金流，将来我的运动品牌想要做大做强，想要做到上市，必须有线下商铺，全国范围内的线下商铺一旦铺开，那么公司就会有稳定的现金流，光靠线上直播是不行的！

而且我将来可能会设计到别的产品，我的商铺要买足够大的，在全国范围内多做形象店，以我的品牌命名，可能将来会设计很多产品！从服装鞋帽，到电子产品，中医养生产品，甚至店铺里面还能喝咖啡看书，也许将来还能卖车呢！

我的店铺不仅是卖东西，也是成为一个粉丝线下社交的场合，增加球迷的粘性，树立我的品牌形象，都是最好的方法！

梁晴知道很多大品牌开店其实都是亏钱的，因为店铺的实际营收并不高，但是为了财报，为了市场占有率，必须开店铺，唐宝的这种店铺，利用自己的形象引流，利用线下店铺的自然流量引流，将实体店铺打造成一个社交场所！

双向引流，互相促进，这绝对是一个好主意！只是一个一线城市的店铺动辄上千万，如果全国都买店铺，这得多少钱！

唐宝笑着解释：我先从三线城市开始，逐步推广扩大的二线，一线城市！如果从一线城市往三线城市甚至县城推动，这个投资做起来就很难！

县城的商铺价值低，但是一个县城的人口并不少！虽然没有一线城市的消费潜力大，但是我们却能占据核心位置！

看着侃侃而谈赚钱之道的唐宝，陈婵忽然觉得唐宝终于像个普通人了，了得也是一些俗事！

不过生活本来就是很耀眼的光芒下所隐藏的世俗生活嘛——任何人，不管是谁，他的生活不仅有梦想与远方，还有眼前日常的油盐酱醋，陈婵觉得唐宝和自己这种普通人的生活，似乎更加接近了。

唐宝并不在乎讨论赚钱之道，会不会有损于他的形象，他多次公开表示需要赚很多钱。因为他清楚，钱虽然不是万能的，但是几乎是全能了！人世间大部分的痛苦都来自于没钱！

赚到足够的钱，让自己父母享受到好的生活和照顾，永远都远离贫穷，一直是他的梦想！和这些的实际好处比起来，面子问题简直不值一提，所以他做广告没有丝毫心理负担！

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