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李老板谈起港府,准备批给数码港公司的地皮时,也不由长叹一口气。
港城的地皮制度是被英伦人精心设计出来的,目的就是掏空港城百年积蓄。
而这套吸血大法,就是让港城地皮变的是寸土寸金,英伦从港城卖地皮、收差饷、印花税、港币绑定英镑等等手段,从港城这些年抢走的收益,早就过几万亿港币了。
哪怕是受东南亚经济危机影响,现在港城的房产,比起几年前,是降价了一大截的。
但这几百亩的地皮,开成商厦、商场,那卖出去,价值也过了几百亿港币。
如果开出高端住宅售卖,那估计卖出千亿港币,都不是问题!
这还是建立在现在地价低迷的情况下,如果未来港城的地价回暖,那这些地皮的价值,翻几倍都不是问题。
前世港城贝沙湾的地价,过了十万港币一平方尺,哪怕只是把这些地皮的一部分,开成楼产,这块地皮的价值,就算按平均价,那算起来则过了四千亿港币,甚至是远远不止!
饶是以李老板现在的身价,也不可能说,对于几十上百亿美元,压根无动于衷。
长江李家还有港城的一众地产公司,可也一直都是想要拿下贝沙湾的地皮的,却没想到,港府竟然准备直接批给数码港公司。
李老板从中,也嗅到了港府还有港府掌门人那边,对于数码港的项目的重视,甚至港府掌门人都带有几分梭哈数码港的气势,不然也不会一上来,就送了数码港这么一份大礼。
如果贝沙湾的三百亩地皮成真,那数码港坐拥港城电讯、贝沙湾地皮两大金矿,不提互联网项目,光这两大金矿,就让数码港的纸面数据,成为港城最顶级巨头公司,数码港的市值,估计要暴涨到天上去了!
这让李老板,也不由想起当年的港督府,几任港督都跟长江李家的蜜月期。
放在港督府时代,贝沙湾的地皮,铁定是落在长江李家手中的,可现在,却是到了数码港公司手上!
“其它几家,对这件事什么态度?”李老板沉吟了一下,向着霍剑宁问道。
港府要把贝沙湾的地皮,转让给数码港公司,而且是低价,甚至可能只象征性的收一笔手续费。
这肯定会引起港城其它地产公司的不满,不可能没有半点怨言,作为同行,没占到便宜就是吃亏,看着友商分到了那么大一块蛋糕,那简直比自己赔本还难受啊!
“鸿基、恒基、新世界展几家,并没有动静,但怡和、太古等英资地产跟一些中小地产商,对此很不满。
有一些媒体,还有社会评论人、时政专家、议员,对这件事也持怀疑态度,甚至抨击港府跟数码港公司之间,可能……存在某些暗箱内幕交易!”霍剑宁说道。
对于港城规则完全熟悉的李老板,听到这话,就明白是怎么回事。
很显然,对于贝沙湾地皮的事,港城几大本土豪门,都是作壁上观观望的态度,不愿意直接下场表明态度。
而过去在港城,一向横行惯了的英资等地产商,就有些不满了。
那些所谓的媒体、社会评论人、时政专家、还有议员代表之类的,都是那些英资地产公司想要掀起舆论,向港府施压罢了。
甚至于,英伦跟老欧洲那边,也会对港城那帮人遥相呼应,形成国际舆论压力。
英伦虽然从港城撤走了,但英伦人可没完全离开港城,尤其是港城的律师、媒体、金融等行业,英伦依旧有很深的影响力,包括港城的大法官,现在都有英伦人在其中担任!
英伦在港城近百年,留下来的明棋暗子无数,这种影响,不是短期内就能消除的。
李老板也有些踌躇,港城今年刚刚回归,燕京肯定不希望港城这边出现波折。
所以,如果长江李家等港城豪门,再加上英资公司,跟英伦那边联合造势,那估计是能用舆论影响港府,阻止港府给数码港公司的贝沙湾地皮。
但这样一来,长江李家跟港府那边,估计也就撕破了脸皮,跟大陆那边,关系也要开始生变化。
思索半响之后,最终还是摇了摇头,李老板向着霍剑宁说道,“贝沙湾的地皮,长江公司这边,不用表任何意见,由它们去吧!”
李老板是很擅长权衡利弊得失的,或者说,擅长选择,哪个才能利益最大化。
去大陆淘金,显然比争一个贝沙湾的地皮,对长江李家来说更重要!
……
“多名港城财经分析师,看好数码港市值或将突破四千亿港币!”
“如若得到贝沙湾的二十万平方米地皮,数码港将得到继港城电讯后第二座金矿!”
“硅港即将诞生,可能成为港城未来!”
“数码港全球科技中心,是否是骗局?”
“新加坡电信总裁,宣称数码港收购港城电讯存在内幕交易,要向港城以及国际法院提起诉讼,认定收购无效!”
“有港城媒体评论人认为,港城电讯独家牌照、贝沙湾地皮或存在内幕交易,希望港城调查部门能够介入!”
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