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“尽管如此,但我也不相信未来十年经济会持续下滑。”
温儒生发表了自己的看法,尤其是站在宏观调控的视角上进行了分析。
说完,温儒生又看向了高飞。
高飞虽然比他们两人年轻,但是论酒量上还是略显卓嫩,尤其是经常喝红酒的互联网圈子精英们。
“我觉得2019年开始,应该要经历新的一轮洗牌。目前互联网行业已经开始了,很快就会席卷所有行业。以后的竞争压力会越来越大。”
“所以,2019年要抓住黄金期的尾巴,尝试在不同赛道发力,尤其是要多尝试新兴产业赛道,这样才能抓住时代的发展,不至于被时代抛弃。”
说完,高飞晃晃悠悠的喝了一杯茶,然后迷迷糊糊的沉默的看着两人不再说话。
从状态上看,高飞已经进入了醉酒状态,但是说的话却不是醉话。
“经济的变化,企业是最敏感的。所以,2019年注定不平凡。”
“领导,如您讲的万历十五年一样,张华冲破矛盾,消除风险,就要推行稳健的改革。我觉得首当其冲的就是房地产行业,它将老百姓和政府、金融机构紧密联系了起来,但是也催生了不容忽视的矛盾。所以,想要刺破,或者发生大概率风险肯定会出自这个行业。”
温儒生沉吟片刻说道:“在中北省的地级市中,黄岩市的房地产发展是最保守的,想必这就是主要原因了吧?”
“是啊,黄岩市经济总量不大,尤其是城镇化率不高,城市发展还是有很大的空间。但是发展机遇面前,风险不容小觑。我们就以商都市为例,它的房地产项目烂尾楼数量正在逐年增多。很多人都没有发现这个问题,或许政府也沉浸在土地财政的喜悦中,但若是不加控制,早晚有一天会出大问题。”
“领导,省政府就坐落在商都市,也希望能关注一下问题,尤其是加强对房地产企业的监管,特别是预售资金监管。”
“只要能出手干预。就能让很多空手套白狼,或者猛加杠杆的企业现出原形。”
温儒生一边听,一边给李东沐斟了一杯茶。
“东沐,你以为省政府没有发现这些问题么?你以为省政府不想出手干预么?”
“问题的根源不在这儿,而在于体制机制,而在于考核指挥棒的导向。这么多年以来,大家都习惯了通过数据增长来评判地方发展的好坏,这样虽然有一定的科学依据,但是随着经济社会发展,单纯的以数据论英雄已经不能够完整的反映社会进步和发展。”
“在这个以数据论英雄的时代,土地财政犹如一剂猛药,让各个地方有了底气和信心,因此只能在看似有序规划中无序的扩张,比如不切实际的拆除城中村,导致一些村民将近十年都无家可归,更导致了无数漂泊者无房可住,更滋生了大量的城市违建。”
说到这里的时候,温儒生的脸上也略显无奈。尽管他是一个省的决策者,但是在有些事情上依然无能为力。
“领导,中北省作为人才和产业洼地,我觉得风险也是机遇,在各省份都在拼增速,卖土地的时候,我们另辟蹊径,抢滩布局高精尖、小巨人企业,大力发展和培育新兴领域,未尝不是一个康庄大道。”
“另外,我有一种预感。2019年结束后,可能会出现让我们预想不到的事情,或许会改变全球的格局和面貌,或许会将一切布局全部打乱。”
“2019年,总归是要有底线思维,始终做到未雨绸缪。”
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