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731 第 731 章 林景东要代表军区（第1页）
林景东要代表军区买入肯定也是一次性付清。
到时候房子是在军区名下，那是不能首付+月供的。
对萧应而言，是全款还是月供，没有太大的区别。月供的，晚个半个月左右银行的贷款也就到账了。
当然，全款自然是更好。
程澜道：“我不可能把鸡蛋全放在一个篮子里。”
林景东点头，确实。不然万一萧氏在修建期间出现什么状况，资金链断裂怎么办？
不是说他有足够的钱修完这一个楼盘就行的。
一个集团公司，那是联动的。
万一别处缺钱，搞不好就把这处想抽去用了。
萧应点头，“我明白。”
程澜道：“你一旦出手，应该不会只买一块地皮吧。到时候是不是会不断的抵押、贷款？”
她觉得萧应多半会这样干的。这相当于借银行的钱做自己的生意，何乐而不为？
做生意的人都是会这样腾挪转圜的。
但就怕出什么意外，让这一套玩不下去了。
萧应点头，然后道：“但要想开盘，必须把这一块地皮先结清。不然拿不到准售证。”
林景东道：“地方政府为了政绩，也许不会100执行政策。搞不好你不拿准售证就混入市场了。好多买期房的人其实是不懂这些规矩的。”
他要不是恶补了一番，也不懂。
所以，地方政府和银行如果监管不当，是有可能发生着这样的事的。
如今为了政绩，好些人喊出了‘法无禁止即可行’，甚至法律明言禁止的也敢打打擦边球。
萧应摊手道：“但你们懂啊，你们可以要求我拿出来看。”
程澜点头，“那行，你第一个盘开盘的时候我来买二十套。后续就看发展了。不过，你是准备什么时候拿地皮？”
现在海南的房价差不多是1400一平，一套房算15万的话，拿300万出来也还好。
萧应道：“想赚钱，自然是得抢在众人之前。不然人人都知道能赚钱了、打破头都要挤进来，那能赚的也就少了。还不一定能挤得进去。”
如今海南底价几十万一亩，等确定了、炒作起来了肯定就不是这个价了。
这一个先手可以为他省下不少钱。
程澜道：“就确定是海南了？”
“八|九不离十。海南1988年建省，然后成立海南经济特区。这两年不都说‘到海南，淘金去’么。海南淘金潮，深圳打工潮。而且从地理位置等各方面看，也是海南的可能性最大。就算不是，这里是特区啊。第一个特区试行之后，后续不就跟上来了么。我买了地皮再抵押到银行，对资金链也造不成太大的影响。”
程澜笑：“你很乐观嘛！”
“我不像你啊，实体、金融到处都能弄到钱。我们就是干房地产的。等这个机会真的好多年了。你，不看好？”
程澜恳切地道：“国家的初衷一定是好的。是想搞活经济，居者有其屋！但香港、樱花国、南朝鲜等地房地产暴涨时是什么表现，你也是知道的。社会主义国家的人，也不见得道德就比资本主义国家的高尚。如今感觉时机真的还不够成熟，我担心弄到最后会一地鸡毛。既然是市场，那就是不受政策指挥的，最后可能会失控。”
萧应道：“虽然是市场经济，但毕竟是社会主义市场经济。你放心，我也就是要捞一笔快钱而已。等把房价炒作起来，我就把手头捂的盘和地皮全部放出去。”
程澜心道：我就担心到时候你被胜利冲昏头脑，囤一堆地皮在那里。
不过，她话都说到这个份上了，萧应要怎么做她都不好再拦了。
萧应道：“其实最稳妥还是能拉你入伙跟我一起去买地皮。但我知道，你不会肯的。那就来买房吧，一起发财。我给你们九六折的内部价！”
他之前就打这个主意，但程澜说得很明白。这次试行改革，她只会买房待涨。
绝不下场拿地皮、搞建设。
程澜和林景东对视一眼，程澜道：“九三折啦！九三折我再添十套。合作得好，你第二个、第三个楼盘我们继续照顾生意。”
林景东道：“如果澜澜买三十套，军区也可以买二十套。”
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