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葛小天一一点头、摆手,来到贴有;多拿少取,吃饱吃好;横幅的打饭窗口。
员工食堂跟天成食堂名字不同,菜肴种类却一模一样。
打饭阿姨毫不见外,垫垫勺,“老板,每样来点?”
“太多,看着随便来几样,够我们六个人吃就行。”
“好咧。”
片刻之后,众人端着各自餐盘,随便找个空桌落座。
葛小天一边吃,一边随意道:“我看过业绩表,你们五个表现的都很不错,但卖别墅跟卖普通商品房不一样。”
“师父,请指教!”五个妹子英姿飒爽的起身,齐刷刷抱拳。
葛小天很满意,“你们看,能买得起别墅,姑且不论他兜里有多少钱,但十有八九是个老板。
如此,他肯定有自己的生意。
什么生意不重要,重要的是,咱们天成产业链什么生意都有。
那么,你们跟对方闲聊,如果对方愿意透漏,这就是切入点。如果对方不愿意透漏,你们就要凭借自己在锦绣华夏历练的眼力劲,仔细观察,自主寻找切入点。
当然,这方面无需聊太多,要把它当做;诱饵;。
啥意思?
现在谁不知道你们五个是我亲手带出来的?如果稍微透漏点与对方公司生意有关的业务……啧啧,能不上钩?
接下来就是谈别墅,从位置、增值、入驻群体、兴趣爱好……凭借自己的专业知识,按照顺序满满往下捋。
这样,我给你们讲个;笔墨纸砚;的故事。”
“我知道!”
其中一头小粉猪举起手,“两年前,笔墨纸砚有十一名高三学生考上清花,十三名考上京大,营造出良好的学习氛围,去年,笔墨纸砚有四十五名考上锦绣川大学联盟,二十七名考上清花,二十四名考上京大,而今年,笔墨纸砚高三学子们,集体扬言要攻克西部职大,再创辉煌……这种盛况,令笔墨纸砚的房价连年翻倍,现在已经超过京城。”
“看到没,这就是一个成功的营销例子,只是切入点是教育。”
“这么说,龙天别墅群切入点是种花?网鱼?”
“不,是文化,是意境,是韵味,是摸不清道不明的……”
“养生?”
“看来你们懂了。”
葛小天吃完擦擦嘴,“不过,有一点很重要,任何产品都需要包装,但想包装产品,首先要学会包装自己,毕竟客户第一开始接触的不是楼盘,而是销售人员。”
“有道理。”
五头小粉猪共同点头,其中一人道:“我们去锦绣华夏定做一套古装?”
“不用,我说的是包装自己,是指气质、气场、逼格、实力!”
“???”
“就像一个普通人,走进运河开发区茶楼,肯定不会引人瞩目,但若乘坐tua过去,推来车门一刹那,谁不瞪大两眼看看是谁到了?哪怕不认识,是不是也要给个笑脸,或者递张名片?”
“师父说得对。”
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