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第379章咱们如何坐地分红（第2页）

夏学臣微微一怔：“不以流动形式？难道是固定资产？”

曹越点了点头：“这样最好。”

通过这段时间的日常生活，曹越发现菁华大学真是块风水宝地，好几万师生支撑起了周边庞大的商业圈。

可以说，在菁华大学附近随便开个店，不管到底卖什么，不敢保证一定赚钱，但也肯定赔不了，在当前经济形势之下这是非常难得的。

当然，普通人来菁华大学附近做生意非常难，毕竟这里是蓝家的地盘，贸然来这里开家饭店什么的，很可能半夜就会被人给砸了。

门诗洛请客吃饭没去义山楼，惹得蓝悦很不高兴，事实上门诗洛选择的那家火锅店，也是要按月给蓝家交保护费的，归根到底油水还是没外流。

也正因为蓝家的强势，使得很多人不敢来菁华大学做生意，结果出现了很多怪现状。

在天海洗浴后身的一条街，原本有一块空地，前段时间修建了一排门市房对外发售，总计大约有二十栋左右。

这些门市房有点像是连体别墅，每一处门市都是独门独栋，跟其他门市并联在一起，拥有一个不大的后院，门前还有很大的空地。

每处门市建筑面积在二百到四百米之间，虽然跟菁华大学隔了一条街，却也算得上是风水宝地，能做各种生意。

远远看去，一排门市修建的富丽堂皇，却偏偏门前冷落。

原因很简单，广厦房价高企，又兼菁华大学周边，每处门市起步价都是一千多万。

买这种门市的人，很少有是自己拿来做生意经营的，大都是兜里有钱准备吃租子的包租公，可在菁华大学这里投入虽然高，收到的回报却非常可怜。

每处门市年租金也就是六十万左右，平均需要二十多年才能收回购置成本，还不包括物业费和其他方面的开销。

用同样的钱，去广厦市区投资写字楼或者门市，往往用十几年就可以回本，所以这些门市房根本没人买。

这么大面积的门市房，为什么租金这么低，原因就是敢来做生意的人太少了。

有胆子来做生意的人，一方面要给蓝家交保护费，另一方面还要承受租金，租金太高了的话当然吃不消。

事实上，这也是蓝家的高明之处，他们用这种手腕压低了本地的租金，然后自己出手租下来很多门市房，当二房东转手抬价租给别人。

从蓝家这里租房子做生意的，保护费可以打折甚至免交保护费，蓝家从中又赚了一笔。

这也就是说，在菁华大学这里，不管是做生意的还是当房东的，大都是在给蓝家打工。

但曹越跟普通人可不一样，有蓝悦这么一层关系，曹越愿意做什么生意都行。

之前曹越就看上了这排门市房，觉得这简直就是能下金蛋的母鸡，只要能买下来其中一栋租出去吃租子，未来的生活就不用为钱发愁了。

奈何一千多万的房价，曹越实在承担不起，幸运的是如今机会来了。

曹越拿出手机，调出了这排门市房的相关信息拿给夏学臣看，直接提出：“给我买一栋楼吧！”

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