手机浏览器扫描二维码访问
第310章 压舱（第2页）
感觉到宁月婵已经从原来的束缚中走了出来，全身上下都洋溢着一种轻快的活力，沙正阳心情也好了不少。
原来的宁月婵虽然也热情火辣，但是在独处的时候眉宇间却始终有一层阴郁笼罩，挥之不去，但现在她应该是彻底摆脱了这段纠葛已久的感情了。
无论自己对她们存着什么样的感情，但是有一点却不会变，那就是希望她们快乐和幸福，当然，各人对快乐幸福的理解却不尽一致，这却不是沙正阳能决定的了。
“和吴市长谈得怎么样？”宁月婵终于把话题转开，让沙正阳舒了一口气。
“还行，吴市长还是比较理解我们企业的难处，不过他的心比较大，嗯，或许是希望通过一些突破性的举措来带动汉都的发展吧，感觉他有些心急了。”沙正阳一边思索，一边道：“我许下了一个宏愿，换来市里边最大的支持。”
“哦？宏愿，最大的支持？”宁月婵注意力被吸引了过来，“啥意思？”
“我承诺如果三年后东方红大厦建成的时候，东方红集团发展顺利，会开建不低于五十层的自然堂大厦，作为汉都市未来的新地标，如果条件允许的话，甚至可以建两幢高层地标建筑，作为交换条件，市里要接受我们的土地选址意见，即选址于经纬编厂右侧地块，面积应该不低于三百亩，地价要最大的优惠，同时还要同意把经纬编厂的那块土地变性为商住用地。”
宁月婵目光沉凝，盯着沙正阳：“正阳，你很看好这一片土地的价值升值？”
当初经纬编厂地块也有接近六十亩，因为是工业用地，价格相当便宜，但是毕竟在二环路内，位置还算不错，但经纬编厂项目取得土地时已经是五年前的事情了，现在这块土地哪怕是工业用地起码也要翻一番了，如果是能改性为商住用地，那么这块土地价值还要翻两倍，起码要超过三千万。
如果市里愿意将三百亩土地以一个极低的折扣价交给东方红集团，不计未来增值，光是现在这笔收益就极为巨大。
这当然是市里边对东方红的一个补偿。
毕竟要建一幢已经确定为38层的大楼需要资金不会低于2.5亿，未来还要建两栋不低于五十层的大楼，哪怕不计物价递增的可能，所需资金起码在十二亿以上。
市里边以折价土地作为补偿交给东方红集团也是合理的。
“当然。”沙正阳显得很笃定，“月婵姐，你看得到，这可是二环线内的土地，我敢打赌，最多五年，再说晚点儿吧，最多八年，也就是2000年以前，三环线就得要开始规划动工，到时候，二环线内根本不可能有空地，这一亩地低于三百万根本不可能，如果拖上二十年，一亩地过千万也是再正常不过的事情。”
过千万？宁月婵不敢置信，那岂不是意味着，光是这三百亩地都得要值三十个亿？这简直不可想象。
看见沙正阳明亮的目光，宁月婵心微微一乱，故作镇静的捋了捋自己脑后的发梢。
“如果是这样，那也意味着这块土地的增值速度会很快，我们日后如果资金上有不足，也可以用这块土地去进行抵押贷款，而无需担心资金链断裂了。”
“也不能这么乐观，土地房产这类重资产在经济向好时，固然很容易变现，银行也乐于接受抵押，但在经济下滑时，就算是银行能接受抵押，估计也会条件苛刻了。”沙正阳不无感慨，“能拿下这两块土地，也算是为东方红集团留下一笔厚实的资产吧，真要有什么风吹草动，这两块土地也算是两块压舱石，能管得上一些用了。”
沙正阳这么想也是有其道理的。
现在东方红集团的情况看起来非常好，尤其是东方红酒业，现金流稳定而且还在持续猛增，明年自然堂水业一旦打开局面，又将是一头现金奶牛，但你不能只看到好的一面。
为虑胜先虑败，风险总是无处不在，甚至总在你预想不到的时候袭来。
而有的时候你需要资金支持的时候，就得要靠这类重资产银行才会认可，所以拿下这两处土地也算是为东方红集团打下一块坚实的基石了，也算自己离开之前在为东方红集团做的一份贡献吧。
“正阳，你是不是要走了？”宁月婵突然问道。
沙正阳一惊，随即反问道：“月婵姐，为什么这么问？”
“我总感觉你这段时间动作有些大，自然堂那边基本上都甩手了，就让柏山和月凤去负责，酒厂这边也是甩给我和虹姐，懒于过问，我不信你在管委会就能用那么忙？”宁月婵直觉很灵敏，“而且你这么急切的拿下这两块土地，还说是压舱石，莫非你觉得不踏实？”
沙正阳被这女人的直觉给吓了一跳，但在宁月婵美眸注视下，又不好撒谎，沉吟了好一阵才道：“月婵姐，我只能说起码春节前我不会走。”
她和白月光男神HE[重生] 绝对指令（ABO） 第五分卫 穿书后我被迫吃上了软饭 妩媚大秦 权臣娇宠掌上珠 倒楣千金 - 紳士俱樂部 III 纪时有繁星 为枝 妈咪最大，爹地好好宠 中医的世界你不懂 少年你命中缺我 东官 冬日樱桃 斗罗大陆之圣剑使 一撩顾少误终身 他在火葬场（快穿） 画风浓烈（禁断不伦很污慎入） 黑蓝之如愿以偿 轻一点
林家有女整治家风
关于林家有女整治家风种田宅斗大女主无金手指无cp脾气暴躁一言不合就咬人村中有四霸恶狗公羊大鹅和林三丫林瑶睁开眼就目睹了家徒四壁，那叫一个寒酸。再睁眼又目睹了泼妇骂街，得不想动嘴打一顿就好了。从此林家三丫性情大变一言不合就开撕。重男轻女的偏心祖母，心思深沉祖父，独木难支的后娘，软弱无能的亲爹。上有两个任人欺辱的姐姐，下有两个后娘生的弟妹，更有恶毒叔伯一窝好吃懒做筛子精，真真是极品凑了一堆。从此...
仙道猎人
林风穿越到了一个诡异的世界，成了凌虚观的一名小道士。但这世界原本的规则早已破碎，破碎的仙道流落到各种生物手中，滋生出无数邪仙异教。林风在机缘巧合下，被疯子师父血肉附体，还换上了一颗恶鬼的心脏，变成一个半人半鬼的怪物。红月，血雨，尸林倒挂，白蜡油翻滚中人祭，万人朝拜的黄金树，连绵不断的尸垛，不死癫狂的难民，佛世净土中...
万里追狼
关于万里追狼白龙，它不是龙，也不是马，它是一条白色的狗，是60年代华北地区某村的一条狗王。在那个狼灾泛滥的时代，白龙在主人福哥的照料下，历经坎坷，从一条小狗崽成长为一条勇猛的狗王，并和村里的狗一起担负起守卫村庄的责任。由此与村庄周围的狼群结仇，几番恶战，斗智斗勇。。。...
足坛之开局点满任意球
关于足坛之开局点满任意球什么？竟然把任意球点满了，我明明点的是传球呀！！！沦为皇马队饮水机管理员的江浩，在一场国家德比最后时刻登场，以两粒直接任意球破门方式开始传奇人生。弗洛伦蒂诺我这辈子最大的错误，便是把江浩卖给巴伦西亚。齐达内我很幸运，江浩没有出生在我们那个年代。C罗江浩是历史最佳，我不如他。贝尔难以想象，我竟然会在速度上被人碾压。拉莫斯这家伙不是惧怕对抗吗，怎么铲不动？梅西...
异能学校之遇上恋爱脑大佬
关于异能学校之遇上恋爱脑大佬选修课总是遇到女主被迫恋爱脑的魔修大佬vs表面小白实则腹黑爱玩的欧皇新生！简介一高考后准备报考的褚星禾，某天突然接到电话请问是褚星禾同学吗？这里是关山岭职业技术专修学院考生你好，这里是玄天宗职业技法大学招生办褚同学你好，这里是魔神机械设计学院招生办这不妥妥的诈骗电话吗？什么妖魔鬼怪的野鸡学校都打电话过来招生。听听这名字，褚星禾能信吗？当然不能！！！然而她还是被迫入学了。没人告诉她还有入学考试，怎么还有人上学带刀枪剑炮水晶球啊？这都算了！为什么入学考试是闯鬼屋？躲丧尸？跳大神越来越离谱了，得亏褚星禾从小见惯妖魔鬼怪，不然真得被创飞。简介二通识实践课就跟着魔修大佬一起选！结课巨快！为什么？他每个副本都得杀妻证道，主打就是一个大道无情！你进去老公还没喊出来，人就噶掉了！嘎嘎快。还有这种好事？褚星禾第一个冲了！然而她遇到的怎么不太一样？谁能来告诉她，为什么这个魔修大佬只会哭唧唧找老婆，甩都甩不开？...
诸天带着随身空间到了四合院世界
关于诸天带着随身空间到了四合院世界陈琦莫名穿越，来到一片湖心岛，发现拥有空间之后，并感应到世界种子，按其要求吸收物质供给小世界之种，然后就被排斥到四合院世界，开局城门口，因为衣服新颖而被误认为富家公子而被放行，进入城内遇到还在卖包子的未成年何雨柱，阻止了他被人骗，改变了他获得外号的命运，从而改变了主角的命运从其身上获得了气运，得到了一定的庇护避免了被四合院世界排斥而赶出世界。之后陈琦靠着何雨柱的帮助进入了四合院租了院子安定下来，靠着小世界的养殖种植能力，通过何大清介绍给丰泽园供应食材，之后开肉铺，接手杂货铺，开商行，买地，生意越做越大，于是很多事情很多人也纷至沓来，蝴蝶效应直接造成何大清成了丰泽园二厨，并再娶了。而陈琦只想收集这个世界的各种动植物然后去诸天寻找永生。持续的获取气运使得小世界内开始出现了生成中的四合院世界的信标传送门，完成之后就可以在离开这个世界之后就可以随时回到四合院世界。现在开启了荒野大镖客2救赎的第一幕第一个世界，四合院，第1章124章第二世界，荒野西部大镖客2125章第三世界，港综第四个世界待定。...