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“张北玄,你太厉害了,实在佩服!”朱标赞叹道。
对此赞誉,张北玄摆了摆手示意不必夸张。
“两位殿下,依我推测,这座青楼最初应该隶属于官方管理。因此沿袭了许多繁文缛节直至今日仍存。”张北玄抿了口茶,淡然补充说:“我说得没错吧?”
“果然高见。”朱棣深深吸了一口气,郑重回应,“确实是如此,起初它曾是官营场所,但由于种种因素才逐渐落入私人手中。”
“那么,这家店至今依然要向上交纳部分盈利?”张北玄微笑着继续询问。
闻言,朱棣和朱标再度感到震惊——张北玄简直如同未卜先知一般准确预测到了一切情况!
“不过,里面工作的女子均签订有正式契约。”
朱棣苦笑一声。
"这是必须的,这些姑娘虽然有契约束缚,可也有不少人贪图美色,不是没人强占青楼姑娘”
“你说的是。”
“另外,这青楼不管是收入还是支出,都要经过官府的同意,殿下要是擅自挪用公款,那可是欺君之罪,即使殿下贵为皇子,也逃脱不了惩处。”
朱棣和朱标面面相觑,两人都是聪明人,自然知道张北玄的意思,这就是告诉朱棣,这种事情可以做,但是不能明目张胆的做。
“受教了,我等佩服。”
朱棣听出了张北玄的弦外之音,不就是不能瞎搞嘛,那他想的把得月楼转型为窑子的想法也轰然倒塌。
“张北玄,既然如此,我们该怎么做呢?”
朱标也问道。
张北玄眼中闪过一丝精芒:“两位殿下还是狭隘了,就算是不买肉,这青楼可以赚钱的法子也多的是。”
张北玄想起后世的高级会所以及洗浴一条龙等等,这些都是暴利的产业,若是糅合到这得月楼,也不是不行。
于是张北玄侃侃而谈:“这得月楼的优秀之处便在于姑娘漂亮,这个漂亮不光指外表,还包括身材、技巧、风格乃至于内涵等等,所谓窈窕淑女君子好求,殿下不妨从这方面下手。”
朱棣和朱标对视一眼,两人眼中都流露出欣喜之色,张北玄的意思他们懂了,这得月楼虽然限制颇多,但是另一方面来说这里姑娘比京城任何地方都要受人追捧。
这里的姑娘可以和客人吟诗作对,也可以围炉煎茶,和那些一上来就裹床单的青楼女子,素质高的不止一星半点。
“多谢张北玄指点。”朱棣激动道。
朱标也是满脸喜悦,他早就有这个想法了,可惜没有门路,也没人脉,根本施展不开
“再者便是装修和分工,既然坐落在这个地段,就要打造地气派,必须要做京城第一青楼。”
“消费方面,根据中高低设置不同档次的区域,每个区域的消费项目和价位一定要有区别。”
张北玄娓娓道,朱棣却有了疑问。
“可是张北玄,这本来这得月楼空间就小,若是还设置低档的消费区域,那岂不是浪费了?”
朱棣的意思是在这地方寸土寸金,他的得月楼只想让达官贵人来消费,因为那些平民的财力显然不够看。
然而张北玄却摇头不止:“殿下,你错了。”
“设置中低档消费区域的目的不是为了赚钱,是为了对比!为的突出最高档消费区域高人一等,现在这些达官贵人最在乎的就是面子,他们最喜欢攀比。”
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