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第46章（第2页）
说到这个，张伟明有些恍然：“确实，那这样说来直接搬到S228星球也是合适的，更别说这颗星三年后会强制进行一百年的休养期，学院也可以再有百年的稳定。”
“张先生，我做的是二手星球交易业务。诚实地来说，促成您的购买是我的目的。”洛戈坦荡荡地说。
“您搬去S228星，获得学院百年的稳定不失为一个好的选择，但如果您还是想购买一颗星球的话，我为您提供一个有一定风险的方案。”
洛戈再度抽出一张白纸，在上面写下S228几个字，并画了一个圈。
“我们可以现在与S228星球主人谈三年后的优先交易权，对于一个荒芜星系的垃圾星主人来说，这意味着他能迅速转手，而不像他的同行们，挂出来十年无人问津。”
“一般来说，这种情况，五百万定金足够买下优先交易权。当然，条款会附上，三年后双方如果不交易的话，会赔付对方五百万。”
“如果这三年，学院的年度盈利可以达到一千万，不，甚至只需要八百万，您就有足够的抗风险能力去贷款购买这颗星球。”
洛戈在纸上写下1000这个数字：“因为到那个时候，您缺的首付款就只剩一千多万，这时再进行五年的首付贷，每年只需要还两三百万。”
“这样前五年的贷款总额压力也能够应付。”
“更别说当你成了星球的主人后，总会有些税收进项，总营收在一千万还是一个比较轻松能达到的数字。”
“而在这个规划中，你要付出的成本，是三年后学院盈利达不到既定目标，没有购买星球的能力，取消交易、五百万定金收不回来的风险。”
用五百万的风险成本，搏一颗星球的可能，说不心动是假的。
但短暂的眼热后，张伟明还是摇了摇头，他不是一个有野心的赌徒，老实本分才是他经营这家朴实的机械学院的守则。
在这之前，他以为自己可以买到一颗一亿左右的星球，用一千万的首付，每年慢慢还两三百万——这已经是他能想到最大的杠杆了。
洛戈并不意外他的态度，所以她抛出了下一句话：“而我，愿意帮您承担三百万的风险。”
张伟明一脸疑惑。
“五百万定金，我帮您垫付三百万。如果三年后不交易定金不退还，您赔两百万，我赔三百万，就是这么简单的算数。”
“如果达到了，您只要返还我这笔垫付款即可。”
张伟明直愣在原地，这可比什么别的允诺实际太多，他一时有点反应不过来。
等等，这样我只要付出两百万的成本，就有可能购买到一颗两亿多的星球！
意识到这一点后，张伟明内心砰砰直跳。
洛戈继续说道：“当然，张先生，我是商人。要承担三百万的风险，必须得有点好处。”
“我们的中介费用一直是星球交易金额的0.8%左右，但介于您这单的风险，我不得不将中介费提高到1%。”
“总的来说，我觉得您还是可以再仔细考虑一下风险和可能性。”
“而如果您考虑清楚决定与我签约这笔服务，那时欢迎您再来听一听，我关于提高铁山机械学院营收的方案。”
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