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第279章 东京房地产布局（第2页）

这是一位英吉利洋人，是何晓从英吉利那边挖回来的人了，剑桥经济毕业高材生，曾当过麦里思学生。

“现在马上就准备全部开发，马上就做规划施工不够人，可以从港城那边调动，可以从东南亚那边调动。”何晓道。

这些年，娄氏集团在港城和东南亚这些地方也大力发展房地产项目，现在不管是亚洲沃尔玛还是和记黄埔商超，都已经是都建设差不多。

倭国这边如果需要人手，可以随时从那些地产公司调动过来，按照房地产建筑周期是两年半到三年时间，刚好可以够得上何雨柱预测倭国房产88年巅峰。

至于在89年时候，娄氏集团肯定在倭国已经都撤出分公司业务了。

听到何晓这些话，马克也是松了口气，他真怕何晓这次过来，也没有开发这些房地产，其实在他们刚拿下地皮时候就想要发展这些房地产项目，但是都被娄氏集团要求按兵不动了。

“对了，记住了，我们房子不要搞预售，等修建好以后，都是现房马上出售。”何晓这时候，又说道。

“这……为什么要这样？”马克不懂何晓是怎么想，以娄氏集团在港城发展来说，不也是需要预售回笼建筑资金吗？

但是何晓都这么说了，肯定是他父亲这么说，自己也不需要问这么多。

“那么，我们资金上，怎么办？”马克道，修建大量房地产和写字楼项目，这里面都是需要很庞大资金，据他所知道消息，娄氏集团已经在这次事情加杠杆，好像没有钱吧？

“你就让人开工吧，到时候会有银行给我们贷款。”何晓道，如果不是他父亲跟他商量好，他也不敢这么贸然就挨到东京，要一下子开发这么多地产项目。

这次，可真是又把他们娄氏集团全部都给押上，倭国是通过美丽坚在五六十年代亚洲两场战争中作为后勤得到发展，成为美丽坚工业化外迁第一批受益者。

得到美丽坚大量技术扶持和订单，在二战后二十年时间内，倭国就完成工业化进程，在六十年代时候全面完成工业化，在七十年代就已经成为发达国家。

在七十年代后，倭国产业自我调整让他们能够以物美价廉外贸商品打入到美丽坚市场，得到大量出口外贸。

不过是三十年时间，倭国就经济成为全球第二，甚至超过美丽坚gdp一半了。

三十年经济蓬勃发展，让倭国人再次得意起来，现在全世界专家都在预测倭国未来会成为超越美丽坚世界第一经济强国。

所有倭国人现在也非常自信，他们觉得如果能够在经济上超越美丽坚那天也是他们倭国能恢复自我主权时候。

三十年来经济持续蓬勃发展，让倭国人经济水平全面提升，包括家庭存款和房产。

就算是两次石油危机导致房价大跌，但房产价格整体来看都是上涨，官方也在鼓励房价提升。

在80年代末期，倭国人都相信“房子永远值钱”这种话，因为那三十年来他们的房子，一直都是很值钱。

加上欧美等过吹捧，这自然是让倭国民众们都兴奋了起来，这才让八十年代后期倭国房产价格到达那么高巅峰。

要说在倭国经济高峰时候，提前兑换日元，到时候趁着汇率大涨，其实也不过是获利一倍而已，这样投资回报率让何雨柱跟麦里思都不是很满意。

他们把目光放在更远大房地产市场上，预测未来房地产才会是倭国最值钱，最值得入手优质产业了。

在马克离开后，一个年轻的亚裔男子拿出一份报告，“小何生，这个是我们对倭国产业分析，各行各业排名前10株式会社，他们资料都在这里。”

这位是娄氏集团在东京投资分析团队的人专门给何晓做倭国产业分析。

“很好，陈，你继续关注这些，等这些公司以后在经济遇到什么麻烦时候，你可以及时收购他们公司，买进优质产业。”何晓点点头说道。

在倭国用房地产赚钱是一回事，但是要收购倭国一些制造业公司也是一回事。

82年时候，何雨柱就分析，倭国贸易份额不断在加大，尤其是在对美丽坚贸易上，让美丽坚形成很大进出口逆差。

美丽坚人不会就这么被倭国人骑着在头上，肯定是要想办法，他们没办法让倭国提价商品，毕竟，倭国不管是任何外贸产品，都是以物美价廉打开市场。

很多美丽坚人也很喜欢用他们东西，但是，美丽坚想要抛售到倭国东西，虽然是很好用，但价格不菲，大家就宁可买倭国牌子凑合着。

这就让倭国和美丽坚之间形成很大贸易逆差，美丽坚自然是要想办法让倭国对商品涨价。

倭国本来就是依靠外贸作为经济支撑，现在美丽坚给他们来一下，让他们贸易发展不起来，贸易本就牵动着倭国各行各业，要是贸易行业出现问题，其他行业也会像多米诺骨牌。

全部都跟着一发不可收拾，就像是何雨柱在做空英镑汇率时候，很多英股都跟着受到影响。

到时候也是娄氏集团吃下倭国制造业最好的时候，重工业，汽车，半导体，这些都是娄氏集团想要获得的行业技术。

“是，小何生，放心，我们现在在加派人手，对盯紧这些事情。”那位叫做陈的助理说道。

“没问题，只要你们能做出结果，我和我父亲是不会吝啬用金钱回报你们，有钱赚，就要大家一起赚，对不对？”何晓笑着道。

等到会议结束后，大家都离开了，何晓本以为自己能够好好休息，却听到助理来报告，“boss，三棱财团的三棱商社社长想请您吃个饭，您这边要怎么样安排这件事？”

“告诉他们吧，我肯定会过去。”何晓毫不犹豫道，三棱是倭国十大财团之一，这样人物自然是要见见才可以。

到时候合作上开发这么多块地皮，也要找倭国这些资本们借点低息贷款什么的才可以。

“是，小何生，我现在就去告诉他们。”秘书恭敬道。

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