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业委会筹备组成员是否可以进入业委会,这是一个争论至今的问题,而在摩尔国际首届业委会成立的筹备组会议上,被陈光提出,直接让办事处的申主任犯了难。
“那陈总,您是什么意思呢?说出来讨论讨论……”
能考入编制,并能当上领导的人,没有傻子,为什么能力会有高低,那根本就不是智商问题,而是在处理问题时的落脚点和出发点的问题。
申主任在一时回答不了陈光的问题后,别有用心的,以请教和探讨为名,将问题抛还给了陈光,为自己蓄力。
“一会儿,不管这个姓陈的说什么,我直接全盘否定就是了……”
——申主任心中暗暗的想到,同时,又飞速的翻阅《业主大会和业主委员会指导规则》,并拿笔把的相关规定,一条条的划了起来。
“我认为啊……筹备组成员不能进入业委会。这主要是为了保证业主委员会选举的公开、公平和公正,防止筹备组成员利用职务之便影响业委会的选举结果。”
陈光不紧不慢的说道,那面部表情诚恳的,就像是在宣读《宪法》。
“那只是你的个人观点,你认为而已……”
王树风急了,连忙高声说道。
“是啊,陈总……《物业管理条例》也无明确规定,筹备组成员不得担任首届业主委员会委员吧!”
申主任已经看完了《业主大会和业主委员会指导规则》,又在接着翻看《物业管理条例》,听到王树风的话,连忙出来支持王树风。
“申主任,筹备组成员在筹备期间承担了重要角色,包括制定业主委员会委员候选人产生办法、确定候选人名单等工作,如果他们再直接进入业委会,可能会影响选举的公正性吧!”
陈光理都没理王树风,而是向着申主任说道:
“只有禁止筹备组成员参选业委会,才可以保障整个选举过程的合理性和公平性,是这个道理吧!”
“那也不是这么说吧!陈总,我现在,从手头上的《省物业服务管理条例》和《市物业管理条例》等规定来看,对首届业主大会筹备组的成员是否可以选举成为业委会成员,均无禁止性规定。那么,是不是能理解为可以呢?”
会场上,随着对这个问题的讨论,各方的态度已经明确的表现了出来。
住建局没有表态,因为法律法规并无明确的规定,所以才会让这个问题至今都在争论不休,全国各地的政策也各不相同。
社区王丽丽没有表态,因为她完全不懂,这次的换届,从住建至办事处,到社区,做了大范围的变动。
住建和办事处是大交流,社区是大换血。所以包括王丽丽在内的一大批新上来的年轻人,对业务和相关法律法规是不懂的,所以不敢贸然表态。
申主任和王树风,为了能操纵筹备组,以达到控制业委会成立的目的,态度坚决的表示:首届业主大会筹备组的成员,可以选举成为业委会成员。
他们两个的奋力表现,引发了那些如“杂鱼”一般的所谓业主代表们,愉悦的一波又一波的狂刷666……
“不管怎么样,法律没有明确规定,不代表着允许,如果允许的话,直接就明确规定了吧!”
陈光,居然成了“孤胆英雄”,整个乐万家物业代表,自他来后,那几个人居然没一个人吭声了……
赵子京第一是不懂,第二是这些年轻人,没有一个愿意搭理他的,所以,他早没了当初要参会的热情;
张巧儿,是赵子京拉来做“花瓶”点缀的,发言?那可不是“花瓶”应发挥的功能;
段瑶,面对此情况,心中暗自思量:是不是又该辞职了……
而赵景明则是完全懵了……初次接触物业行业的他,别说什么相关的法律法规了,就连日常的常识他都不懂……
所以就造成了这样一种现象,以办事处申主任和王树风为代表的“可以”的意见,得到了业主代表们的支持。
而陈光提出的“不可以”的意见,物业公司代表们,一个个露出迷茫之姿,居然没一个人去表示附和……
“既然所有的法律法规,都规定了规定筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任,我那么作为组长单位,我,我们决定,筹备组成员是可以进入业委会的!”
见到这种讨论迟迟出不了结果,申主任果断的拍板定了下来,而他这个拍板,引发了业主代表一片喝彩及热烈的掌声。
“这样的决定有些不妥吧?申主任!那这帮业主代表们又是裁判又是选手……是不是违反了法律制定的公平原则呢?”
身在基层多年的陈光,十分了解这些基层的干部们,他们的固执和成见是无法改变的,但是,虽然结局改变不了,陈光还是要提出自己的意见。
“对呀!你这个决定不合适!我们要提出异议!甚至我们会写书面的异议!”
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